売地

甲府市国母68.50坪売地

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【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

【その他】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

68.50坪（公簿）の建築条件なし売地です。敷地は台形状に広がる形状で、工夫次第で個性的な住まいづくりも可能です。ハウスメーカーの指定がないため、建築会社選びから自由にご検討いただけます。ぜひ現地をご覧ください！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	山梨県甲府市国母４丁目
交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩20分中央線「甲府」駅徒歩51分
価格	730万円	坪単価	10.66万円
土地面積	226.47㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道3.6m 間口4.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	接道要件を満たすため、南東側の里道（赤道）を含めて（申請敷地として）手続きを行う必要があります。また、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受ける必要があります。
周辺の学校	甲府市立国母小学校(約640ｍ / 徒歩8分)
物件番号	109012465
情報公開日	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年11月27日
取引条件の有効期限	2026年11月27日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0221 山梨県南アルプス市在家塚895 山梨県知事(9)第1508号

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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