| 価格 |
1,500万円 | 交通 | 中央線 「甲府」駅 徒歩31分 バス8分 護国神社入口（山梨県）下車 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 342.56㎡ / 103.62坪 | 所在地 | 山梨県甲府市岩窪町 72-3 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
売地
岩窪町土地103坪
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府市護国神社南の103坪と広い敷地 建築条件なし 小中学校徒歩12分圏内 上下水道完備 平家、ガレージ、2世帯住宅、家庭菜園などの提案可能な立地
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
岩窪町土地103坪の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市岩窪町 72-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「甲府」駅 徒歩31分 バス8分 護国神社入口（山梨県）下車 徒歩8分 | ||
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 14.48万円 |
| 土地面積 | 342.56㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.7m 間口9.4m) (北側 公道10.0m 間口13.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区/都市再生特別地区/風致地区：護国神社風致地区 都市再生特別措置法：居住誘導区域外（住宅該当する場合届出必要）文化財：永慶寺跡（社寺跡）工事 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 公簿売買による現況有姿引渡し 南道路（公道）幅員3.7m～4.4m（現況）道路後退あり 北側（公道）幅員10m 上水道：公営 排水方法：下水道 ガス：プロパン 電気：電力会社を自由に選択できます | ||
| 周辺の学校 | 北東中学校(約255ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 99808388 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市里吉１丁目 | ||
| 交通 |
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【外観】