中古一戸建住宅
甲斐市下今井 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
解放感溢れる3LDKの物件です。南向きの物件です。
訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
納得の価格帯である、購入価格1,598万円の物件は経済的です。
双葉西小学校、双葉中学校まで約1.5㎞、お子様の通学にも便利です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約1,686ｍ / 徒歩22分甲斐市立双葉中学校 -
約722ｍ / 徒歩10分ラザウォーク甲斐双葉店
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約1,272ｍ / 徒歩16分イツモア双葉
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約1,026ｍ / 徒歩13分塩崎駅
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約841ｍ / 徒歩11分甲斐市双葉公民館
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約769ｍ / 徒歩10分双葉郵便局
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約785ｍ / 徒歩10分甲斐市役所双葉庁舎
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
甲斐市下今井 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市下今井 1301-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩12分 中央線 「竜王」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 1,598万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 72.86㎡ |
| 築年月(築年数) | 1974年 12月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.0m 間口11.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 136.19㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月、 外装リフォーム:2026年4月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 耐震基準適合証明書発行には別途費用￥５５０００（税込み）が必要です。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 104786743 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,350 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1998年 2月 (築28年) |
| 建物面積 | 117.58㎡ | 土地面積 | 829.19㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市亀沢 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅
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【間取り】