中古一戸建住宅

甲斐市万才2階建て５SLDK

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【外観】

【間取り】

【土地図】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【その他】

【外観】

【駐車場】

【区画図】

【その他】敷地境界点

【その他】上水道

【その他】テラスデッキ

【玄関】ai生成のイメージ画

【居間・リビング】LD9.6帖 ai生成のイメージ画

【和室】和室6帖、全体16.61帖 ai生成のイメージ画

【和室】和室5.4帖、全体7.2帖 ai生成のイメージ画

【洋室】洋室12.6帖 ai生成のイメージ画

【キッチン】ai生成のイメージ画

【その他】食品庫 ai生成のイメージ画

【浴室】ai生成のイメージ画

【独立洗面台】ai生成のイメージ画

【トイレ】ai生成のイメージ画

【洋室】2階 6帖 ai生成のイメージ画

【和室】2階 5.4帖 ai生成のイメージ画

【駐車場】

【外観】

価格	2,800万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩43分バス12分ＪＡ玉幡支店下車徒歩24分身延線「国母」駅徒歩35分
間取り	5LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲斐市万才
建物面積/坪数	126.00㎡ / 38.11坪	土地面積/坪数	324.40㎡ / 98.13坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

アルプス通りや廃棄道へのアクセスが良い閑静な住宅街の一画　旧竜王町内の分譲地ですが98坪と広い区画です　2階2部屋とコンパクトにし、平屋動線で利用できるメーターモジュール設計の５LDSKの間取り　2015年に1階を増築し16畳の部屋と食品庫がプラスに　屋根付きテラスでそのままお庭に　駐車場は３～４台　

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

甲斐市万才2階建て５SLDKの物件詳細

所在地	山梨県甲斐市万才
交通	中央線「竜王」駅徒歩43分バス12分ＪＡ玉幡支店下車徒歩24分身延線「国母」駅徒歩35分
価格	2,800万円
間取り	5LDK+S(納戸) LD 9.6帖 / 和室 7.2帖 / 和室 16.6帖 / 洋室 12.6帖 / K 4.5帖 / S(納戸) 2.7帖 / 和室 5.4帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数)	2008年 5月(築17年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック	4.30㎡
接道状況	一方 (北西側公道4.1m 間口8.1m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/建築基準法22条
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス給湯器はプロパンガスになります。
その他条件
備考	公簿売買による現況有姿引渡し　居住中の為、引渡し時期に一定期間要する事ご承知おき下さい　契約不適合責任1か月　エアコン2台（1階和室、多目的室）現状渡し　令和7年度固定資産税112,600円　2015年（H27）4月1階部分増築22.29㎡未登記
周辺の学校	竜王南小学校(約889ｍ / 徒歩12分)、竜王中学校(約2,548ｍ / 徒歩32分)
物件番号	98328722
情報公開日	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月20日
取引条件の有効期限	2026年4月20日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

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営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。