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中古一戸建住宅
小淵沢町２LDKログハウス薪ストーブ・太陽光発電
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ホンカ施工丸太ログハウス２LDK 太陽光パネル3.24Kw搭載 薪ストーブ設置 八ヶ岳サービスエリアに近い 標高約815ｍ、720㎡の広さや自然に囲まれた傾斜地に建築された別荘。 室内は自然素材（無垢材）を利用した木のぬくもりを感じられる空間を演出しています。1階は無機質のコンクリ壁との組み合わせ新鮮な提案になっています。アウトドアが好きな方おススメ！
別荘として、居住としても利用できる自然豊かな標高約815ｍの立地になります。ログハウス、薪ストーブ、無垢材を利用した木のぬくもりや自然に囲まれた生活がが好きな方におススメ！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約5,248ｍ / 徒歩66分長坂駅 -
約4,269ｍ / 徒歩54分JR中央線 小淵沢駅
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約5,069ｍ / 徒歩64分北杜市役所長坂支所
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約3,786ｍ / 徒歩48分北杜市役所小渕沢支所
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約4,414ｍ / 徒歩56分ひまわり市場
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約5,050ｍ / 徒歩64分ローソン 山梨長坂町店
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約4,012ｍ / 徒歩51分北杜市立小淵沢小学校
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約4,656ｍ / 徒歩59分小淵沢中学校
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約4,505ｍ / 徒歩57分泉温泉健康センター
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
小淵沢町２LDKログハウス薪ストーブ・太陽光発電の物件詳細
| 所在地 | 山梨県北杜市小淵沢町松向 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「小淵沢」駅
徒歩53分 大井ヶ森下車 徒歩16分 小海線 「甲斐小泉」駅 徒歩60分 大井ヶ森公民館下車 徒歩16分 |
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| 価格 | 2,000万円 | ||
| 間取り |
2LDK
洋室 6.5帖 / 洋室 13.0帖 / LDK 19.2帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2006年 9月(築18年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道2.5m 間口16.5m) (南側 公道2.9m 間口32.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | 景観法/北杜市まちづくり条例：小淵沢町区域Ⅱに該当 山梨県知事の指定する区域の為、建築確認申請が必要になります | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 |
浄化槽 / 井戸 / プロパンガス
/ 室内洗濯機置場 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 複層ガラス
タンクレスTOTOトイレ（シャワー暖房機能付き便座）、手洗い器、クリナップシステムキッチン、IHヒーターコンロ、タカラシステムバス1坪、乾燥暖房機能付き換気扇、洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス給湯器 |
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| その他条件 | |||
| 備考 | 公簿売買による現況有姿引渡し（※居住中の為、残置物の交渉有：引渡しの時期相談）樹脂ペアガラス使用、京セラ製太陽光発電システム3.24Kw 水道：近隣3軒の共同で井戸水を利用 ポンプアップ電気料、水質検査費用等が3世帯での按分清算になります。積立清算方式で不定期に徴収（月約1000円台明細書発行） | ||
| 周辺の学校 | 北杜市立小淵沢小学校(約4,012ｍ / 徒歩51分)、小淵沢中学校(約4,656ｍ / 徒歩59分) | ||
| 物件番号 | 81991088 | ||
| 情報公開日 | 2024年12月10日 | 次回更新予定日 | 2024年12月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】