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中古一戸建住宅

標高1100m以上の自然豊かな八ヶ岳山麓大泉別荘２DK（リフォーム）

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

土地図

【土地図】

外観パース

【外観パース】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

その他

【その他】基礎部物入

駐車場

【駐車場】

バルコニー

【バルコニー】

庭

【庭】

玄関

【玄関】

展望

【展望】

和室

【和室】6帖

寝室

【寝室】4.5帖　天井張替

独立洗面台

【独立洗面台】シングルレバー水栓（水・お湯）

トイレ

【トイレ】壁天井クロス張替　照明器具交換

浴室

【浴室】0.75坪ユニットバス　追い焚き　シャワー

設備

【設備】

その他

【その他】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】流し台　新品交換

設備

【設備】ガス給湯器

居間・リビング

【居間・リビング】

その他

【その他】外壁塗装

キッチン

【キッチン】流し台

ランドリースペース

【ランドリースペース】室内洗濯機置場

展望

【展望】

収納

【収納】

内装

【内装】

その他

【その他】屋根張替（鋼板葺き）

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り 土地図 外観パース 外観 前面道路含む現地写真 その他 駐車場 バルコニー 庭 玄関 展望 和室 寝室 独立洗面台 トイレ 浴室 設備 その他 居間・リビング キッチン 設備 居間・リビング その他 キッチン ランドリースペース 展望 収納 内装 その他 外観 外観

価格

値下げ：2024/08/02

880万円

交通 小海線 「甲斐小泉」駅 徒歩26分
間取り 2DK 所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸
建物面積/坪数 44.71㎡ / 13.52坪 土地面積/坪数 329.40㎡ / 99.64坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

標高1100m以上の環境にあるリゾート施設「泉郷」内の分譲別荘になります。13.5坪の２DK＋ロフト＋外物置付きの建物、敷地99.64坪です。中央道小淵沢I.C、小海線「甲斐小泉駅」からのアクセスです。管理会社運営施設の利用など特典があります。2023年12月にユニットバス・流し台・風呂ボイラー新品交換、屋根葺き替え、外壁塗装工事完了のリフォーム済み物件

標高1100m以上の環境にあるリゾート施設「泉郷」内の分譲別荘になります。13.5坪の２DK＋ロフト＋外物置付きの建物、敷地99.64坪になります。令和5年12月ユニットバス・流し台・ガス給湯器新品交換、屋根葺き替え、外壁塗装工事済み　中央道小淵沢I.C、小海線「甲斐小泉駅」からのアクセスです。管理会社運営施設の利用など特典があります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    コスモ石油 小荒間

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

標高1100m以上の自然豊かな八ヶ岳山麓大泉別荘２DK（リフォーム）の物件詳細

所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸
交通 小海線 「甲斐小泉」駅 徒歩26分
価格 880万円
間取り 2DK
和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / DK 9.5帖 1室 / その他 2.0帖 / その他 /
築年月(築年数) 1976年 5月(築48年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 傾斜地
土地の権利形態
都市計画 都市計画区域外 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 景観法/北杜市まちづくり条例：森林共生区域
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2023年12月、 外装リフォーム:2023年12月
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 私設水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / ユニットバス
ユニットバス・流し台・ガス給湯器新品交換、洗濯用給排水工事
その他条件
備考 年間管理費約108,000円・年間水道使用料約17,600円（管理会社からの請求となります）　修繕履歴：平成23年頃トイレ・洗面台・湯沸かし器交換・建築以後2回程度外壁・屋根塗装工事あり　令和5年12月流し台、ユニットバス、給湯器交換・一部壁、天井クロス、床CF張替、屋根葺き替え（鋼板材）、外壁塗装　該当敷地面積は条例制定前の開発許可済みの為、再建築の際は既存建物面積範囲内での施工となります。北杜市まちづくり条例　森林共生区域　緑化率敷地の30％　外壁後退距離制限２ｍ以上　
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物件番号 80339093
情報公開日 2024年12月10日 次回更新予定日 2024年12月24日
取引条件の有効期限 2024年12月24日
取扱い会社 株式会社米山住研
〒400-0222
山梨県南アルプス市飯野2973-3
山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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