| 価格 |
580万円 | 交通 | 身延線 「東花輪」駅 徒歩125分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7DK+S(納戸) | 所在地 | 山梨県南アルプス市平岡 2860 |
| 建物面積/坪数 | 178.46㎡ / 53.98坪 | 土地面積/坪数 | 1178.39㎡ / 356.46坪 |
中古一戸建住宅
平岡戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
自然豊かな環境で田舎暮らしで生活した方におすすめ！ 広大な敷地1178.39㎡の宅地と817㎡の山林（竹林）に約53坪の７SDK住宅以外に平屋、2階建ての倉庫、車庫付です 自分達でDIYしながら好みの住まいで生活が出来ます 一部リフォーム済みではありますがリフォーム必要な物件です 倉庫スペースはアトリエや作業場としても活用可能です 空家バンク登録物件です 希望者には畑の相談もお受けできます
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,042ｍ / 徒歩14分妙了寺
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
平岡戸建ての物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市平岡 2860 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「東花輪」駅 徒歩125分 | ||
| 価格 | 580万円 | ||
| 間取り |
7DK+S(納戸)
DK 10.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 7.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 2室 / S(納戸) 9.0帖 1室 / |
建物面積 | 178.46㎡ |
| 築年月(築年数) | 1926年 1月(築100年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.8m 間口23.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1178.39㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/里山地域・宅地造成等工事規制区域・土砂災害警戒区域（崖崩れ）・土砂災害特別警戒区域（崖崩れ） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2010年1月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 |
浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス
/ リフォーム / 専用庭 / 出窓 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / TVモニタ付インターホン
トイレ2カ所 給湯はキッチン、洗面、風呂 追い焚きなし |
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| その他条件 | |||
| 備考 | 公簿売買による現況有姿引渡し 敷地内、建物内外の残置物はそのまま無償譲渡 リフォームが必要な建物です 売主の負う契約不適合責任は免除 敷地境界の測量はしません（現況）一部公図と現況が異なります 住宅は過去に1995年11月増築あり 2010年一部リフォーム 他の建物一部登記あり 他未登記 空家バンク登録物件 上水道：公営 排水：浄化槽 ガス：プロパン 電気：東京電力 現在60A 建物床面積は専門家による調査ものではありませんので、現況と差異がある場合は現況優先となりますのでご承知おき下さい。住宅約178.48㎡、倉庫平家約124.21㎡、倉庫2階建て約121.72㎡、車庫約49.68㎡ 他3棟物置あり 本地宅地は3筆あり合計1178.39㎡、隣接山林は817㎡ 他に畑、果樹畑あり 土砂災害警戒区域（崖崩れ）に住宅の一部が該当 竹林は特別警戒区域（崖崩れ）に該当 | ||
| 周辺の学校 | 櫛形西小学校(約1,198ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 107624206 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0221 山梨県南アルプス市在家塚895 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】母屋