| 価格 |
480万円 | 交通 | 中央線 「塩崎」駅 徒歩121分 バス32分 曲輪田原田下車 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 8K+S(納戸) | 所在地 | 山梨県南アルプス市曲輪田 1150-9 |
| 建物面積/坪数 | 242.55㎡ / 73.37坪 | 土地面積/坪数 | 651.96㎡ / 197.21坪 |
中古一戸建住宅
曲輪田古民家他
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
自然豊かな曲輪田地区の古民家住宅、店舗2棟あり 多目的に利用可能でリフォーム向けの戸建て物件になります 空家バンクに登録した物件です 南には高室川や公園があり、南道路の為、日当たり良く富士山の眺望も出来る立地です
「曲輪田古民家他」：南アルプス市エリアの新居にピッタリ♪利便性が高いとされご要望が多いのが、店舗付住宅です♪収納力に優れる納戸が設置されております♪専用庭付なのでガーデニングも楽しめてお花を育てられます♪新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください♪南アルプス市の中央線塩崎近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
-
約1,044ｍ / 徒歩14分櫛形北小学校 -
約942ｍ / 徒歩12分櫛形北保育所
-
約2,473ｍ / 徒歩31分櫛形総合公園
-
約1,143ｍ / 徒歩15分セブンイレブン南アルプス曲輪田店
-
約2,176ｍ / 徒歩28分巨摩共立病院
-
約2,816ｍ / 徒歩36分南アルプス市立櫛形中学校
-
約2,345ｍ / 徒歩30分おかじま白根食品館
-
約5,185ｍ / 徒歩65分COSTCO（コストコ）
-
約3,330ｍ / 徒歩42分トライアル南アルプス店
-
約2,662ｍ / 徒歩34分DCM櫛形店
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
曲輪田古民家他の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市曲輪田 1150-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「塩崎」駅 徒歩121分 バス32分 曲輪田原田下車 徒歩15分 | ||
| 価格 | 480万円 | ||
| 間取り |
8K+S(納戸)
和室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 5室 / 洋室 7.5帖 / K / S(納戸) / その他 / |
||
| 築年月(築年数) | 1966年 1月(築60年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m 間口33.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害警戒区域（崖崩れ） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 汲み取り / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 専用庭 / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 建物内外の残置物はそのままでの現況有姿による引渡しとなります 建物は未登記になり、増築箇所が複数あり、建築面積は固定資産評価証明書記載の床面積を記載しています 木造が主になりますが一部鉄骨造があります 2階建ての母屋、トイレ、風呂が離れ、店舗2棟の建物で建築年月日は不詳となりますが、名寄せ台帳記載の築年月日を参考としています 空家バンクに登録した物件になります 売主が負う契約不適合責任は免責となります 空家期間約15年のリフォーム向けの戸建て物件になります 上水道：公営 排水：汲取り、浸透 電気：東京電力 ガス：プロパンガス | ||
| 周辺の学校 | 櫛形北小学校(約1,044ｍ / 徒歩14分)、南アルプス市立櫛形中学校(約2,816ｍ / 徒歩36分) | ||
| 物件番号 | 102768239 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
||
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】