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中古一戸建住宅
南アルプス市上市之瀬戸建て８DK
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
自然豊かな県民の森入口の通り沿い 304坪と広い敷地には８SDKの木造住宅、庭木、カーポート、物置がありますが、ゆったりとしています 建物は和室続間や大黒柱、広い玄関ホール、階段吹抜けなど個人住宅や別荘、保養施設、田舎暮らしとしても利用できます。傾斜地の高台に位置した本地からは富士山や甲府盆地の眺望が楽しむ事が出来ます
こだわりポイント満載の南アルプス市上市之瀬戸建て８SDK。収納力の高い納戸があり、物の置き場に事欠くことの無い物件です。全居室6帖以上ですので、お子様が増えても安心ですね。南向きの物件のご紹介です。田舎暮らしに最適な自然豊かな環境です。南アルプス市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約487ｍ / 徒歩7分西保育園 -
約573ｍ / 徒歩8分櫛形西小学校
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約3,562ｍ / 徒歩45分南アルプス市立櫛形中学校
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約3,632ｍ / 徒歩46分櫛形総合公園
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約3,104ｍ / 徒歩39分オギノ峡西店
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約4,584ｍ / 徒歩58分ザ・ビッグ櫛形店
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約4,292ｍ / 徒歩54分セブンイレブン南アルプス曲輪田店
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約2,716ｍ / 徒歩34分峡西病院
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約3,301ｍ / 徒歩42分南アルプス市役所
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約459ｍ / 徒歩6分野之瀬郵便局
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約4,230ｍ / 徒歩53分DCM櫛形店
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約638ｍ / 徒歩8分野之瀬警察官駐在所
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約322ｍ / 徒歩5分妙了寺
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約4,753ｍ / 徒歩60分fumotto南アルプス地域交流エリア
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約1,169ｍ / 徒歩15分中田の棚田
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約2,910ｍ / 徒歩37分薬のサンロード小笠原店
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約4,947ｍ / 徒歩62分COSTCO（コストコ）
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約701ｍ / 徒歩9分おそとのてらす
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約5,460ｍ / 徒歩69分南アルプス消防署
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
南アルプス市上市之瀬戸建て８DKの物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市上市之瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩123分 山寺南下車 徒歩26分 身延線 「市川大門」駅 徒歩126分 |
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| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り |
8DK+S(納戸)
和室 10.0帖 / 和室 10.0帖 / 和室 8.0帖 / 和室 8.0帖 / 和室 8.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 8.2帖 / DK 11.0帖 / 洋室 6.0帖 / S(納戸) 4.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1981年 9月(築44年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | 11.00㎡ | |
| 接道状況 | 二方 (北側 公道3.0m 間口22.0m) (南側 公道6.9m 間口17.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/里山地域 土砂災害警戒区域（土石流） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / 電気有 / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 屋根裏収納 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 公簿売買による現況有姿引渡し 敷地内には道祖神があります 上水道：公営 排水：浄化槽（敷地内宅内浸透処理）電気：東京電力 ガス：プロパンガス 地番830（地目山林）152㎡、地番831（地目宅地）856.25㎡ 付属建物：物置あり128㎡ 売主の負う契約不適合責任は免責 敷地境界は現況明示で売主は測量を行いません 2025年4月屋根の一部を改修工事 南アルプス市空家バンク登録物件 | ||
| 周辺の学校 | 櫛形西小学校(約573ｍ / 徒歩8分)、南アルプス市立櫛形中学校(約3,562ｍ / 徒歩45分) | ||
| 物件番号 | 87595303 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】