中古一戸建住宅

甲府市東光寺三丁目

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】

【収納】

【共有部分】

【展望】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

フルリフォーム済みなので新築のような綺麗な状態で新生活をスタートできます。
敷地内に車2台駐車可能です。
南向きなので家族が集まるリビングダイニングが明るく開放的な空間になります。
経済的にも安心の、1,998万円の物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	山梨県甲府市東光寺３丁目２－１６
交通	身延線「善光寺」駅徒歩13分愛宕トンネルバス停下車徒歩11分
価格	1,998万円
間取り	3LDK	建物面積	87.77㎡
築年月(築年数)	1974年 12月(築51年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	198.58㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/都市再生特別地区/建築基準法第22条区域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年5月、外装リフォーム:2026年5月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別
その他条件
備考
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物件番号	105288232
情報公開日	2026年7月17日	次回更新予定日	2026年7月31日
取引条件の有効期限	2026年7月31日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。