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新築一戸建住宅

南アルプス市桃園　新築戸建て③

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外観パース

【外観パース】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観パース

【外観パース】

間取り

【間取り】

外観パース 間取り 区画図 外観パース 間取り

価格

3,560万円

交通 身延線 「常永」駅 徒歩119分
間取り 4LDK 所在地 山梨県南アルプス市桃園 1484
建物面積/坪数 112.61㎡ / 34.06坪 土地面積/坪数 257.68㎡ / 77.94坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南向き19畳の広々リビング。
シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。
全部屋に収納あり！
価格の面でも3,560万円と、負担の少ない条件の物件です。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。

長期優良住宅対応で安心できる心地よい住環境を！
南向きのリビングは19畳と広く、４ＬＤＫの各部屋にはしっかり収納もあり、プライベートな空間の確保が可能です。
周辺には学校や公園、買い物施設も揃い、子育て世帯にも便利な立地となっています。
敷地面積にゆとりがあるので車は３台駐車可能です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（8件）

  • ファッションセンターしまむら櫛形店
    約74ｍ / 徒歩1分
    ファッションセンターしまむら櫛形店
  • 南アルプス市立櫛形中学校
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    南アルプス市立櫛形中学校
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    櫛形総合公園
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    DCM櫛形店
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    業務スーパー
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    約963ｍ / 徒歩13分
    トライアル南アルプス店
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    約1,176ｍ / 徒歩15分
    サンドラッグ南アルプス店
  • 櫛形北小学校
    約1,612ｍ / 徒歩21分
    櫛形北小学校

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

南アルプス市桃園　新築戸建て③の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市桃園 1484
交通 身延線 「常永」駅 徒歩119分
価格 3,560万円
間取り 4LDK
洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / LDK 19.0帖 1室 / 		建物面積 112.61㎡
築年月(築年数) 2026年 10月(建築中) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南側) (東側)
建ぺい率/容積率 50%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 257.68㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考
周辺の学校 南アルプス市立櫛形中学校(約306ｍ / 徒歩4分)、櫛形北小学校(約1,612ｍ / 徒歩21分)
建築確認番号 第2026確認建築静建住ま03708号 物件番号 108737464
情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日
取引条件の有効期限 2026年11月13日
取扱い会社 株式会社米山住研
〒400-0221
山梨県南アルプス市在家塚895
山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 山梨県南アルプス市桃園1484
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身延線「常永」駅 徒歩109分

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交通

身延線「常永」駅 徒歩119分

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