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富士山が見える富士川町小林88.63坪売地

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【周辺】

価格	440万円	交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩65分バス1分青柳下車徒歩17分
土地面積/坪数	293.00㎡ / 88.63坪	所在地	山梨県南巨摩郡富士川町小林 2191
建ぺい率	70%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の富士山が見える富士川町小林88.63坪売地。土地購入をお考えの方、富士山が見え、少し高台の場所なので開放的で眺望が良い環境です。土地面積は293㎡(公簿)の88.63坪の土地です。南巨摩郡富士川町での土地探しなら、お気軽にLIXIL不動産ショップ米山住研の0120-39-2455までお問い合わせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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富士山が見える富士川町小林88.63坪売地の物件詳細

所在地	山梨県南巨摩郡富士川町小林 2191
交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩65分バス1分青柳下車徒歩17分
価格	440万円	坪単価	4.96万円
土地面積	293.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック	10.00㎡
接道状況	一方 (北東側公道3.0m)
地目	雑種地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	上水道要引込（水道加入金買主負担）、下水道要引込（受益者負担金310円×面積）、増穂小学校、増穂中学校、セットバックあり、敷地内残置物解体引渡し、境界ブロックは現状まま。
周辺の学校	富士川町立増穂小学校(約1,274ｍ / 徒歩16分)、富士川町立増穂中学校(約1,720ｍ / 徒歩22分)
物件番号	74807753
情報公開日	2025年3月21日	次回更新予定日	2025年4月4日
取引条件の有効期限	2025年4月4日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号

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営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	460 万円
土地面積	275.32㎡	建築条件	無
土地坪数	83.28坪	坪単価	5.52万円
建ぺい率	70%	容積率	200%
住所	山梨県南巨摩郡富士川町天神中條504-3
交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩60分