| 価格 |
967万円 | 交通 | 身延線 「東花輪」駅 徒歩47分 バス8分 南湖小学校下車 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 534.38㎡ / 161.64坪 | 所在地 | 山梨県南アルプス市東南湖 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
売地
東南湖160坪宅地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
県道沿いの160坪の広い敷地は住宅用地や事業用地としても活用できる立地です。既存の井戸も利用できるL型の形状地になります 建物、庭木、ブロック塀を解体して引渡しとなります。大木は切株が残ります 建物、車庫、家庭菜園、広場など創意工夫ができる広い土地になります
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,574ｍ / 徒歩33分南アルプス市立甲西中学校
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
東南湖160坪宅地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市東南湖 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「東花輪」駅 徒歩47分 バス8分 南湖小学校下車 徒歩2分 | ||
| 価格 | 967万円 | 坪単価 | 5.98万円 |
| 土地面積 | 534.38㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (東側 公道8.6m 間口19.5m) (南側 公道4.0m 間口34.6m) (北側 公道1.5m 間口14.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/水防法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | 建物・植栽・ブロック塀解体後更地渡し 但し、大木は切株残し、井戸は現況渡しです | ||
| 備考 |
公簿売買による引渡し 建物や庭木、ブロック塀は解体、伐採後更地にて引渡しとなります 但し大木は切株が残り、井戸は現況渡しになります 北側石積と東擁壁は残ります 売主の契約不適合責任は免除とします 測量は売主にて行い境界明示とします 上水道：公営 排水：浄化槽 ガス：プロパン 電気：自由に選択できます |
||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立南湖小学校 (約952ｍ / 徒歩12分)、 南アルプス市立甲西中学校(約2,574ｍ / 徒歩33分) | ||
| 物件番号 | 103045326 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
||
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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