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売地

建築条件なし！南アルプス市有野135坪売地

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区画図

【区画図】

外観

【外観】南側からの敷地

外観

【外観】北側道路（西側）からの敷地の様子

展望

【展望】中央から南西の様子　富士山の展望

展望

【展望】南側赤道と南側の畑

その他

【その他】北側道路　下水桝

外観

【外観】北側道路と敷地の段差

その他

【その他】西側隣地の擁壁

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】北側道路（東側）と敷地

外観

【外観】中央から北側の様子

土地図

【土地図】中央から東側の様子

外観

【外観】中央から南側の様子

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】北側道路と敷地

外観

【外観】南側の土留め

展望

【展望】南側赤道と西側の展望

外観

【外観】中央から西側の様子

その他

【その他】北側道路と北東角の境界

その他

【その他】北東角の境界

外観

【外観】西側境界線の中央にある境界杭

その他

【その他】南東角の境界

外観

【外観】南東角の境界

その他

【その他】南側　赤道

外観

【外観】北側道路と敷地の段差

外観

【外観】南西の境界

その他

【その他】北側道路

その他

【その他】北側道路と下水桝

土地図

【土地図】北西からの敷地写真

外観

【外観】南側からの敷地写真

区画図 外観 外観 展望 展望 その他 外観 その他 前面道路含む現地写真 外観 土地図 外観 前面道路含む現地写真 外観 展望 外観 その他 その他 外観 その他 外観 その他 外観 外観 その他 その他 土地図 外観

価格

676万円

交通 中央線 「塩崎」駅 徒歩71分 バス12分 六科下車 徒歩8分
土地面積/坪数 446.97㎡ / 135.2坪 所在地 山梨県南アルプス市有野 4619-1
建ぺい率 70% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

〇人気の南アルプス市の中でも、比較的坪単価がお得な地域♪
〇南側の眺望は富士山と田園地域ののどかな雰囲気♪農道のお散歩もおススメ♪
〇みだい幼稚園まで歩いて5分、北側は静かな住宅街です♪
〇車で1分で国道20号に出られる周辺アクセスの良い立地です♪
〇建築条件なし！お好きな建築会社で新築を建てられます♪
〇南北に長い整形地135坪、駐車場もお庭も広くレイアウトできます♪

「建築条件なし！南アルプス市有野135坪売地」のここがイチオシ。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。専用庭は、とても快適で植物も育てられます。0120-39-2455までいつでもご連絡をお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    サンロード八田店
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    南アルプス市白根B＆G海洋センター
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    県立北病院
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    ツルハドラッグ韮崎龍岡店
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    白根郵便局
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    白根中央児童公園
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    Ａコープ白根店
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    白根桃源図書館
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    南アルプス市白根支所
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    山梨中央銀行八田支店
  • コメリ ハード&グリーン八田店
    約2,615ｍ / 徒歩33分
    コメリ ハード&グリーン八田店
  • 白根巨摩中学校
    約2,966ｍ / 徒歩38分
    白根巨摩中学校

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

建築条件なし！南アルプス市有野135坪売地の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市有野 4619-1
交通 中央線 「塩崎」駅 徒歩71分 バス12分 六科下車 徒歩8分
価格 676万円 坪単価 5万円
土地面積 446.97㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 70%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道5.1m 間口12.9m)
地目 畑 地勢 低地
土地の権利形態 開発面積
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/・洪水ハザードマップ（御勅使川最大浸水想定深　0.5mの区域） ・文化財保護法（遺跡名：前御勅使川堤防址群）
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 専用庭
その他条件
備考 ・公営水道：上水道未引込（別途費用）・排水：下水道引込可能（別途受益者負担金）・ガス：プロパン・電気：電力会社を選択できます・農地転用5条申請必要・農地転用許可後の現況引き渡し（ただし梅の木売主負担で抜根後の引渡し）・学区：白根源小学校（徒歩21分）/白根御勅使中学校（徒歩17分）・洪水ハザードマップ（御勅使川最大浸水想定深　0.5mの区域）
周辺の学校 白根御勅使中学校(約1,354ｍ / 徒歩17分)、白根源小学校(約1,447ｍ / 徒歩19分)、白根巨摩中学校(約2,966ｍ / 徒歩38分)
物件番号 94699895
情報公開日 2025年6月10日 次回更新予定日 2025年6月24日
取引条件の有効期限 2025年6月24日
取扱い会社 株式会社米山住研
〒400-0222
山梨県南アルプス市飯野2973-3
山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 山梨県南アルプス市下今井
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