売地

富士山が見える有野70坪売地

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【外観】

【外観】南西側外観

【前面道路含む現地写真】前面道路

西側境界

北側境界①

北側境界②

東側境界

南側境界

価格	298万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩86分富士通アイネット入口下車徒歩3分
土地面積/坪数	233.00㎡ / 70.48坪	所在地	山梨県南アルプス市有野 3941-1
建ぺい率	70%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「富士山が見える有野70坪売地」のここがイチオシ。南側道路に面しているため、日当たり良好です。建築条件なしで298万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。広さは土地面積233㎡(公簿)の約70坪あります。隣地の土地も売地で当社扱いの土地です。隣地を含めると653㎡（197.5坪）になりますので、事業用地にて販売が可能です。何か御座いましたらお気軽にご相談下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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富士山が見える有野70坪売地の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市有野 3941-1
交通	中央線「竜王」駅徒歩86分富士通アイネット入口下車徒歩3分
価格	298万円	坪単価	4.23万円
土地面積	233.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道2.8m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法/農地法届出要/農地法5条許可申請必要、
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好上水道接続なし、下水道接続なし
その他条件
備考	上水道接続なし（水道権利13㎜154,000円）、下水道接続なし（受益者負担金310円×233㎡）、現在第三者へ畑として賃貸借している為、引き渡し時期は要相談。農地法5条許可申請要。スプリンクラー（畑管）撤去は農地法5条許可が下りてから売主にて行います。
周辺の学校	白根源小学校(約1,107ｍ / 徒歩14分)、白根御勅使中学校(約1,749ｍ / 徒歩22分)
物件番号	79177061
情報公開日	2024年12月10日	次回更新予定日	2024年12月24日
取引条件の有効期限	2024年12月24日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

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営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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