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坪川公園を散策できる67坪の落合土地

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【外観】

【土地図】

【前面道路含む現地写真】

【周辺】

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【展望】

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【周辺】

【外観】

【その他】

価格	350万円	交通	身延線「市川大門」駅徒歩65分高原病院下車徒歩3分身延線「東花輪」駅徒歩82分荊沢下車徒歩6分
土地面積/坪数	224.17㎡ / 67.81坪	所在地	山梨県南アルプス市落合 210-2
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

坪川公園が散歩コースになる67坪の土地　近くにはコンビニや病院、バス停などがある昔ながらの住宅街の一画です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（5件）

約1,065ｍ / 徒歩14分

落合小学校
約1,186ｍ / 徒歩15分

南アルプス市立甲西中学校
約203ｍ / 徒歩3分

ファミリーマート南アルプス荊沢店
約200ｍ / 徒歩3分

高原病院
約1,235ｍ / 徒歩16分

南アルプス市役所甲西支所

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0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

坪川公園を散策できる67坪の落合土地の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市落合 210-2
交通	身延線「市川大門」駅徒歩65分高原病院下車徒歩3分身延線「東花輪」駅徒歩82分荊沢下車徒歩6分
価格	350万円	坪単価	5.16万円
土地面積	224.17㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道2.5m 間口12.0m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス敷地内上水道引込工事が必要（買主負担）
その他条件
備考	東道路　幅員2.5ｍ（42条2項道路）市道東落合1号線　上水道　下水道　プロパンガス　電気　上水道は敷地内への引込工事あり（買主負担）　農地法第5条許可申請が必要　許可後の引渡し　地目変更登記費用は買主負担　洪水ハザードマップ浸水想定区域は0.5から3ｍ未満の区域　避難先は落合小学校
周辺の学校	落合小学校(約1,065ｍ / 徒歩14分)、南アルプス市立甲西中学校(約1,186ｍ / 徒歩15分)
物件番号	78975529
情報公開日	2024年12月10日	次回更新予定日	2024年12月24日
取引条件の有効期限	2024年12月24日
取扱い会社	株式会社米山住研〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号

情報の見方

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0120-39-2455

営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	山梨県南アルプス市下今井
交通	身延線「常永」駅徒歩55分中央線「竜王」駅徒歩81分