アパート
イルパラッツオ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南アルプス市エリアでの投資物件なら「イルパラッツオ」はいかがでしょうか。中古ながらも綺麗な外観と魅力的な住環境のアパートです。価格は2,500万円の物件となっており、満室時の年間予定収入額は3,012,000円になります。満室時想定利回りは12.04％です。南アルプス市の土地、建物、事業用地のご相談なら株式会社米山住研にお任せ下さい。フリーダイヤル0120-39-2455までご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,616ｍ / 徒歩21分白根源小学校 -
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約2,227ｍ / 徒歩28分県立北病院
0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
イルパラッツオの物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市有野 4382-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩82分 北新田入口バス停下車 |
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| 価格 | 2,500万円 | 表面利回り | |
| 想定年間収入 | 築年月(築年数) | 1998年 5月(築26年) | |
| 階数 | 2階建 | ||
| 建物面積 | 218.48㎡ | 土地面積 | 396.67㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 一方 (北側 公道9.7m 間口4.8m) | 私道負担面積 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ１口 / バス・トイレ別 / エアコン / CATV | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
白根源小学校、白根御勅使小学校、公営水道、下水道、電気、個別プロパンガス、外壁塗装済み、駐車場敷地内6台、総戸数５戸（居住用4戸、事務所1戸） 満室時年間予定収入3,012,000円、満室時想定利回り12.04％ 現行年間収入1,632,000円、現行利回り6.52％ |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 90174310 |
| 情報公開日 | 2024年12月10日 | 次回更新予定日 | 2024年12月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社米山住研 〒400-0222 山梨県南アルプス市飯野2973-3 山梨県知事(9)第1508号 |
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0120-39-2455
営業時間：9:00～18：30 / 定休日：水曜日・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
アパート間取り